项目位于北京市密云区,规划总用地面积约169 05公顷 规划总建筑面积约150 06万平方米,项目功能:二类居住用地 其他类多功能用地 三大设施用地 城市道路用地 公园绿地
项目位于密云区中部的穆家峪镇,分为刘林池村和新农村两个片区,分别位于密云新城东北部的0103街区和城市发展备用地(0400街区)范围内,总用地面积约169.05公顷,是大广高速由东进入密云新城的第一站,密云新城的东大门。
此次新农村刘林池村地区棚户区改造在“任务重、资源少”的不平衡前提下,通过深入调研,梳理人地房腾退任务,从解决老百姓的实际问题出发,变“被动”规划为“主动”谋划的实践探索,创新的提出了“棚改+新农村建设”模式。即:整村拆迁不增加建设用地,最小限度征地转非,集体土地回迁安置村民。
技术层面上,在”双控三线”的基础上,落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》“小街区、密路网”要求,增加路网密度,补足街区三大设施历史欠账,保障村民安置房建设。持集约发展,减量提质,实现人口规模、建设规模双控。
该项目设计时间:2016年 4月20日起至 2018 年 5 月 8 日完成;荣获:《北京市密云区2018年一号工程(新刘地区)棚户区改造控制性详细规划》2019年度北京市优秀城乡规划奖三等奖